Woningcorporaties

Een woningcorporatie, woningbouwcorporatie of wooncorporatie (niet te verwarren met een wooncoöperatie) is een organisatie die zich richt op het bouwen, beheren en verhuren van kwalitatief goede woonruimte met een betaalbare huur voor mensen met een smalle beurs (sociale woningbouw). Het kenmerk van deze woningbouw is dat de huuropbrengsten van deze woningen niet rendabel zijn ten opzichte van de stichtingskosten.

De Nederlandse overheid liet het bouwen van deze woningen grotendeels over aan deze organisaties en had zelf de rol van financier, regelgever en toezichthouder. Daardoor heeft de woningcorporatie in Nederland een centrale rol in de volkshuisvestingsbranche gekregen. De taken van de woningcorporaties zijn sinds 2015 ingeperkt en vastgelegd in een herziene Woningwet. Ze worden daar aangeduid als toegelaten instelling.

Woningcorporaties zijn private organisaties zonder winstoogmerk. Het zijn dus geen overheidsinstellingen. De overheid bepaalt (vooral via de Woningwet) wat corporaties wel en niet mogen doen. De belangrijkste taak van woningcorporaties is het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen: goede, energiezuinige en betaalbare woningen met een huur tot de zogeheten liberalisatiegrens (710,68 euro in 2017). In jargon is dat een DAEB-woning. Die afkorting staat voor Dienst van Algemeen Economisch Belang. Bij elkaar beheren corporaties zo’n 2,4 miljoen huurwoningen in Nederland.

Het werk dat woningcorporaties doen is belangrijk en uitdagend: maatschappelijk, bouwtechnisch, duurzaam en innovatief. Woningcorporaties zorgen voor goede, energiezuinige en betaalbare woningen voor mensen die om wat voor reden dan ook een steuntje in de rug nodig hebben. Corporaties bouwen, verhuren en onderhouden huurwoningen in elke stad, plaats of dorp. Ze helpen wijken leefbaar te houden. Woningcorporaties werken samen met gemeenten, huurders, welzijnsinstellingen en andere partners.

In deze branche zijn uiteenlopende functies te vinden: van projectontwikkeling, technisch medewerker tot juridisch medewerker. Het gaat om functies in het vakgebied van vastgoed en projectontwikkeling (meest), ook in de vakgebieden sociaal beheer en leefbaarheid, en wijk- en gebiedsbeheer.

Bekijk de opleidingen voor werk in de branche van woningcorporaties.

Wat houdt werken bij een Woningcorporatie in?

Initiatief Pimp je Portiek